1. 规划设计：首先，物业需要找到适合建设垃圾点的位置，考虑到居民的方便和整体布局的协调性。根据小区规模和居民数量，确定垃圾点的数量和尺寸。
2. 确定方案：物业制定垃圾点建设的方案，包括选择使用的垃圾桶种类、容量，建设垃圾储存间或垃圾房等。
3. 与业主沟通：物业需要与小区内的业主进行沟通，征求意见和建议，解释垃圾点建设的必要性，达成共识。
4. 开展宣传：物业需要通过小区公告、业主群等方式，将垃圾点建设的内容、时间、地点进行公示和宣传，提前通知业主。
5. 承诺和签订协议：在开展垃圾点建设之前，物业应与业主签订协议，明确双方的责任和义务。协议内容包括垃圾分类、投放时间和方式等。
6. 建设施工：根据方案，物业组织施工队伍进行垃圾点的建设，包括安装垃圾桶、建设垃圾房等工作。
7. 设备投放和标识：完成建设后，物业需要投放垃圾桶，并在垃圾点周边设置明显的标识，包括分类垃圾的标志和使用规则等。
8. 竣工验收：完成建设和设备投放后，物业应进行竣工验收，确保垃圾点的安全和功能完善。
9. 运行管理：垃圾点建设完成后，物业需要进行定期的巡查和维护，保持垃圾点的清洁和整洁，解决业主在使用过程中遇到的问题。
需要注意的是，具体的程序可能会因地区和物业管理机构的不同而有所差异，可以根据实际情况进行调整。此外，建设垃圾点需要遵循相关的法律法规，合理规划、施工和运营，确保安全和环境卫生。
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